Ingatlan: Új lakást szeretne vásárolni? Bővült a család létszáma és nagyobb lakásra, esetleg családi házra lenne szüksége? Modernizálni szeretné otthonát? Szeretné gyorsan és a legjobb áron értékesíteni ingatlanát? Ha ilyen és ehhez hasonló problémák foglalkoztatják, akkor Ön a legjobb helyen van! Néhány indok, amiért érdemes cégünkhöz fordulnia:

• Tanácsadó kollégáink az Ön igényeihez alkalmazkodva találkoznak Önnel -akár otthonában is - díjmentesen!
• Egy kellemes beszélgetés keretében, felmérjük igényeit, és céljait - ezen adatokat Ön természetesen bármikor módosíthatja - az adatokat rögzítjük és ezen tények ismeretében járunk el Ön helyett.
• Levesszük az Ön válláról az alábbi terheket:

  • Beszerezzük a szükséges dokumentumokat.
  • Szükség szerint, elvégezzük az ingatlan értékbecslését, promóciós fotók elkészítést.
  • Összevetjük az Ön elképzelését saját adatbázisainkkal és nyilvános adatbázisokkal is.
  • Meghatározzuk azokat a médiákat, ahol hirdetését megjelentetve a legnagyobb valószínűséggel megtaláljuk partnereit - és természetesen el is helyezzük az Ön hirdetéseit ezeken a hirdetési felületeken, illetve saját honlapunkon tesszük közzé hirdetését - a legrövidebb idő alatt.
  • Folyamatosan kezeljük és előszűrjük a lehetőségeket, hogy Önnek már csak a legjobb ajánlatokkal kelljen foglalkoznia
• A megfelelő ingatlan vagy partner megtalálását követően biztosítjuk a szerződéskötés teljes jogi hátterét.
• Szükség esetén hitel közvetítésével tesszük elérhetővé a vásárlás gyors lebonyolítását.
• Lakásbiztosítás megkötését is helyben végezheti!

Mi összehozzuk azokat, akik egymást keresik, hogy mindenki álmai otthonában élhessen!

Hirdetni szeretne? Keressük meg partnereit?

Töltse ki adatlapunkat!

E-mail: ertekesites@ibhdepo.hu vagy info@ibhdepo.hu

Kollégánk hamarosan visszahívja!

Szeretné elkerülni az Ingatlan eladás/vásárlás buktatóit? Szeretne naprakész információkat az ingatlan piacról és a változásokról?

Ingatlan

Az IBH DEPO Ingatlan, Biztosítás és Hitelközvetítő Kft. 2007-ben „bankfüggetlen” működésű cégként alakult. Társaságunk vezetői, munkatársai egy évtizede foglalkoznak ingatlan forgalmazással, illetve a biztosítási- és banki szakmával.

Az elmúlt két évben az ingatlanforgalmazási tevékenységünk keretében – különböző refinanszírozó társaságok, pénzügyi szolgáltatók, faktorcégek portfóliójából értékesítettünk ingatlanokat.

Az ügyfelek és a partnereink maradéktalan kiszolgálása érdekében az alábbiakra fókuszálunk:

Jogi és birtokbaadási oldalról precíz, kifogástalan szakmai hátterű ügymenetet biztosítunk. A befektetővel/vásárlóval előzetesen egyeztetve – a mielőbbi birtokbaadás érdekében –törekszünk az Adóssal történő közvetlen kapcsolatfelvételre, megegyezésre. Egyéb esetekben operatív eszközökkel gondoskodunk a birtokbaadásról.

A vásárlóinkat kulcsátadásig kísérjük, segítséget nyújtunk akár a közüzemi szolgáltatóknál történő névátírásban is.

 Mivel befektetői és vásárlói oldalról egyre nagyobb igény mutatkozik közvetítő szolgáltatásunk iránt, ezért számunkra kiemelten fontos, hogy megbízható és nagy múltú bankok is partnereink legyenek, akikkel hatékony az együttműködés.

Biztosítás

A mai világban, nem éri meg otthon tartani a pénzt. Sokkal jobban járunk, ha befektetjük. Azonban sokan félnek a befektetésektől, mert zavarosaknak, bonyolultaknak tűnhetnek, pedig ez nincs így:

Ha nem akarja, hogy jövedelme 60 %-kal csökkenjen nyugdíjbavonulása után...

Ha támogatni szeretné gyermekei egyetemi éveit, első otthonhoz jutásuk...

Ha hosszabb távon nagyobb lakásba költözne...

Ha érdeklik az adómentes befektetések...

Hitel

Az IBH DEPO Kft. tanácsadói felkészültek, elhivatottak és a lakossági hitelek specialistái, akik naprakész ismeretekkel rendelkeznek a hitelpiac termékeiből is.
De nem csak a választásban segítünk... Mi ugyanis a hitel teljes ügyintézését levesszük ügyfeleink válláról, napokat vagy akár heteket spórolva ezzel az Ön idejéből. Továbbá nem csak a hitel felvételekor állunk  az Önök rendelkezésére, hanem a későbbiekben is! A piaci viszonyokat figyelve, ha korábban felvett hitele előnytelenné válik, szükség esetén, kérésére átdolgozzuk azt.

Miért lehet fontos az Ön számára vállalkozásunk "bankfüggetlensége"?
Azért, mert mi az Ön megbízásából járunk el, és mivel nem tartozunk egyetlen pénzintézethez, bankhoz, biztosítóhoz sem, minden esetben maximálisan az Ön érdekeit képviseljük.

Számunkra a bizalom a legfontosabb.Tiszteljen meg minket bizalmával!

Cím:

1054, Budapest, Akadémia u. 14.

8600, Siófok, Széchényi u.19.

Telefon:

06-1-413-7323

06-84-312-294

Fax:

061-413-7324

06-84-312-294

E-mail:

info@ibhdepo.hu

ibhdepo.virag@gmail.com

Térítésmentesen vállaljuk magánszemélyek és cégek részére:

- meglévő biztosítások szakmai véleményezését,

- megkötendő biztosításokhoz az adatok szakszerű begyűjtése után, a rendelkezésre álló magyar biztosítási kínálatból ajánlunk, készítünk, vagy adaptálunk a megbízó igényeinek megfelelő, nem egyszer egyedi jellegű biztosítási konstrukciókat,

- a létrejövő ajánlatok biztosítókhoz való eljuttatását, annak folyamatos kezelését,

- az Ügyfél, biztosításból eredő kötelezettségeinek számontartását, a fizetési kötelezettségek naptárszerű nyilvántartását,

- a Biztosító által kiállított okmányok (kötvények, díjszámítások, számlák, stb.) ellenőrzését, azok összevetését az ajánlattal, illetve a megkötött szerződéssel,

- a biztosítást érintő gazdálkodási adatok folyamatos figyelését, ennek alapján az optimális biztosítási portfolió folyamatos fenntartását,

- szakmai tanácsadói közreműködést a kárrendezési eljárásban (a kár kellő időben, szakszerűen történő bejelentésében, illetve aktív részvételt a kárrendezési folyamatban),

- amennyiben tájékoztatónkban nem talál az Ön biztosítási szükségleteinek megfelelő kínálatot, akkor személyes megkeresés alapján, az Ön igényének megfelelő, egyedi konstrukciót dolgozunk ki.

Biztosítási partnerünk a Somogy Bróker Kft.

A piac minden jelentős biztosítójának termékeit megtalálja kínálatunkban.

E-mail: info@ibhdepo.hu

Kérdés esetén kérem keressen elérhetőségeinken.

Gépjármű kötelező biztosítás:

Gépjármű kötelező biztosításhoz teljes körű kínálattal állunk ügyfeleink részére. A gépjármű üzemeltetése során másnak okozott károk közül azokat téríti meg, amelyekért a gépjármű tulajdonosa (üzembetartója) felelős. Szerződött partnereinknek számos kötelező gépjármű felelősség biztosítás (KGFB) köthető.

Gépjármű casco biztosítás:

Gépjármű CASCO biztosítás tekintetében is teljeskörű kínálattal állunk ügyfeleink rendelkezésére. Számos ajánlat közül tudja kiválasztani, az Ön igényeinek legmegfelelőbb szerződést, mely kiterjed a töréskárra, elemi károkra, lopásra és részlopásra valamint az önálló üvegkárra.Irodánkban minden CASCO biztosítást forgalmazó társaság terméke megtalálható.

Felelősség:

A Mai világban nem éri meg otthon tartani a pénzt.Sokkal jobban járunk, ha befektetjük.

Azonban sokan félnek a befektetésektől, mert zavarosaknak, bonyolultaknak tűnhetnek,pedig ez nincs így....

Ha nem akarja, hogy jövedelme 60%-kal csökkenjen nyugdíjbavonulása után....

Ha támogatni szeretné gyermekei egyetemi éveit, első otthonhoz jutásuk...

Ha hosszabb távon nagyobb lakásba költözne...

Ha érdeklik az adómentes befektetések...

Forduljon hozzánk bizalommal.

Partnereink:

• Uniqa Bizt.Zrt.

• K&H Bizt. Zrt.

• Köbe Bizt.Egyesület

• Signál Bizt.

• Groupama Bizt.Zrt.

• Union Zrt.

• Ing Bizt.Zrt.

• Allianz Hungaria Bizt.Zrt.

• Qbe Atlasz Bizt.

• Axa Bizt.Zrt.

• Európai Utazási Bizt.Zrt.

Céljai megvalósításához kisebb vagy nagyobb összegre lenne szüksége?

Nehezen tud választani a hitelközvetítők közül vagy nem bízik bennük?

Az alábbiakban felsorolunk néhány okot, amiért érdemes minket választania:

• Ingyenes, gyors és hatékony szoláltatással állunk az Ön rendelkezésére.
• Segítünk választani az összes Magyarországon működő bank ajánlata közül.
• A bankhitelek széles skálájának közvetítésében nagy gyakorlattal rendelkezünk.
• Ön abban a környezetben és időpontban konzultálhat tanácsadó kollégánkkal ahol az a legmegfelelőbb Önnek - akár otthonában -, díjtalanul keressük fel.
• Tanácsadóink a hitelkonstrukciók megajánlása előtt, részletesen megbeszélik Önnel
  • a hitel felvétel célját,
  • meghatározzuk azokat a kritériumokat, amiket fontosnak tart a hitel felvételével kapcsolatban
  • a vállalható törlesztő részlet nagyságát - miden esetben elszámolást készítünk a család bevételeiről és kiadásáról és a jövőben esetleg felmerülő kockázati tényezők beiktatásával közösen meghatározzuk a biztonsággal vállalható részlet nagyságát -, hogy ne érje kellemetlen meglepetés és a sikeres kölcsönfelvételt követően is biztonságban érezhesse magát és családját
  • összegyűjtjük azokat a lehetőségeket -kedvezményeket, akciókat, támogatásokat - amik a legkedvezőbb konstrukció kialakításához szükségesek
  • tapasztalt kollégáink minden adatot begyűjtenek amik a gyors és hatékony ügyintézéshez szükséges illetve megoldásokat ajánlunk azokra a problémáira amik a hitel felvételt lassíthatják esetleg meg is hiusíthatják
• Megtesszük ajánlatunkat az Ön számára legjobbnak talált hitelkonstrukcióra és előszűrést végzünk a kiválasztott bankban.
• Ügyintézünk Ön helyett:
  • beszerezzük és összegyűjtjük a szükséges dokumentumokat s egyéb iratokat,
  • kitöltjük a formanyomtatványokat ,
  • eljárunk ön helyett a kiválasztott bankban
  • folyamatosan tájékoztatjuk a hiteligénylés állapotáról
• Kedvező elbírálás esetén, ha szükséges további tanácsadással szolgálunk Önnek

Hozzánk bármikor fordulhat, ha kérdése merül fel a hitelfelvételével kapcsolatban, vagy egy kedvezőbb hitelkonstrukcióra szeretne váltani, mi nem hagyjuk Önt egyedül az életében előforduló kellemetlen helyzetekben sem!

Tapasztalt, ügyfélcentrikus és eredményorientált munkatársaink segítségével Ön megvalósíthatja az álmait!

Igényelni szeretne?
Kérdése van?

Telefonáljon!
Telefonos ügyfélszolgálat: 06 1 413-7323, 06 20 358 9887

E-mail: hitel@ibhdepo.hu

Kollégánk hamarosan visszahívja!

Szeretné elkerülni a hitelfelvétel buktatóit? Szeretne naprakész információkat a hitelek és a hitelfelvétel változásáról?

Iratkozzon fel hírlevelünkre, amiben folyamatosan tájékoztatjuk a legújabb és legkedvezőbb hitel és hitelfelvételi lehetőségekről, valamint tanácsokat adunk a gyors és hatékony ügyintézés lebonyolításához. Bánjon takarékosan az idejével és tájékozódjon előre!

Adatait bizalmasan kezeljük.

Jelzáloghitelek:

Ingatlan jelzálog mellett nyújtott hitelek.

A jelzáloghitelt lakás célra vagy szabadfelhasználásra is kérheti.

Lakáscél esetén igénybe veheti:

használt és új lakás/ház vásárlásához,

új lakás/ház építéséhez,

lakáscsere esetén meglévő lakása/háza értékesítéséig, áthidaló hitelként az új lakás/ház vételárának kiegyenlítéséhez, vagy az építkezés befejezéséhez,

vásárolt vagy meglévő lakása/háza felújítására, bővítésére és korszerűsítésére,

Lakótelek vásárlásához,

Szabadfelhasználás esetén:

Ön döntheti el mire szeretné költeni a felvett hitel összegét.

Ezeknek a hiteleknek a felvehető nagyságát a jövedelem és az ingatlan fedezet határozza meg.

Futamidejük akár 40 év is lehet az életkortól és a hitel típusától függően.

Adósságrendezés:

Az Adósságrendezés lényege, hogy a meglévő tartozásait, hiteleit a megfelelő pénzintézet kiváltja és egyetlen hitellé alakítja úgy, hogy közben havi terhei is csökkenjenek. Így egy olyan jelzálog fedezete mellett nyújtott hitele lesz, melynek akár alacsonyabb lesz a törlesztőrészlete. Ráadásul a most fennálló tartozások helyett csak egy kölcsön havi törlesztéséről kell majd gondoskodnia, és egy bank felé kell azt fizetnie.

Amennyiben úgy gondolja, hogy a tartozásai rendezése után még szeretne hitelhez jutni, akkor a kiváltandó tartozások összegén felül igényelhet plusz hitelösszeget is, melyet arra használ fel, amire szeretne.

Személyi kölcsön:

Gyors, könnyen igénybe vehető finanszírozási forma, melyhez nem szükséges ingatlan fedezet.

Ebben az esetben Ön döntheti el, mire használja fel a kölcsön összegét. A hitel összegét az Ön jövedelmének összege határozza meg. Megfelelő jövedelem fedezettség mellett sem ingatlanfedezet, sem társigénylő bevonása nem szükséges.

A hitel futamideje maximum 96 hónap lehet, így jól tervezhető és biztonsággal vállalható kiadást
jelent havonta. Ennél a hiteltípusnál gyors a hitelbírálat, így
akár 1-2 munkanapon belül felveheti a kölcsönösszeget a dokumentumok hiánytalan benyújtását követően.

Gépjármű kölcsön:

Felvételekor az Ön tulajdonában lévő gépjármű lesz a fedezet.

A hitelt igényelheti gépjármű vásárlásra, illetve szabadfelhasználásra is. Ez utóbbi esetben a jármű a hitel ideje alatt az ön tulajdonában marad, csupán annyi megszorítás van, hogy nem adhatja el a hitelfedezetül szolgáló járművet.

A hitel maximum 8 évre igényelhető, kedvezőbb feltételek mellett, mint egy személyi kölcsön

BAR (KHR) Listásoknak:

A bankok a késedelmesen fizető adósaik (kezesek is) adatait megküldik egy központi nyilvántartásba (Központi Hitelinformációs Rendszer=KHR, régebben BAR). A késedelem kritériuma, ha az adós min. 3 hónapig nem fizeti a törlesztését, illetve a ki nem fizetett tartozás meghaladja a mindenkori minimálbér összegét. Aki egyszer bekerült az adósnyilvántartásba, csak akkor kerül ki onnan, ha a tartozást visszafizette, és a hitel törlesztésétől számítva 5 év eltelt.

Aktív BAR (KHR) listások esetében

a cél, hogy Ön az aktív állományból passzív státuszba kerüljön. Ezt a fennálló tartozás teljes összegének visszafizetésével tudjuk megoldani. A hitel visszafizetésénél arra kell törekedni, hogy a tartozást a lehető legrövidebb idő alatt visszafizesse, mivel a későbbiekben, ha hitel kérelemmel fordul a bankokhoz azok vizsgálni fogják:

hogy mennyi ideig maradt fent a KHR nyilvántartásban,

illetve mekkora összeggel került fel.

Passzív BAR (KHR) listások(akik már rendezték tartozásukat) esetében:

már több lehetősége is van a hitelfelvételre.

hitel partnerek

„A biztosítás mindenre kiterjed, csak arra nem, ami megtörténik” (Murphy)

Annak érdekben, hogy Önre ne legyen igaz a fenti idézet, ne csak a biztosítását kösse meg körültekintően, hanem a kárrendezés során is gondosan, szakértő tanácsát kikérve járjon el. 

A kárigények minél teljesebb körű érvényesítése érdekében tanácsos már a káresemény bekövetkeztét követően, a kárrendezés legelején biztosítási szakértő tanácsát kérni, hiszen így biztosítható leginkább, hogy a biztosító valóban fizessen és ténylegesen azt az összeget, amire a károsult jogosult.

1)      Kárbejelentés

A kárbejelentés történhet személyesen, telefonon, interneten keresztül, levélben vagy faxon.

Nagyon fontos, hogy a kárbejelentés során figyelmesen járjon el, hiszen minden részletnek jelentősége lehet a későbbi kártérítés során. 

A kárbejelentésre általánosan irányadó határidők:

- lakásbiztosítás és CASCO biztosítás esetén 2 napon belül kell bejelenteni a kárt,

- kötelező gépjármű felelősségbiztosítás esetén a károkozó 5 munkanapon, a károsult 30 napon belül köteles írásban bejelenteni a káreseményt,

- külföldön bekövetkezett káresemény bejelentésének határidejét a hazaérkezés időpontjától kell számítani,

- személyi sérülést általában külön adatlapon kell bejelenteni. Természetesen, ebben az esetben későbbi bejelentésre is van mód, hiszen bizonyos sérülésekre, azok következményeire akár hónapok múltán is fény derülhet.

Fontos, hogy betörés, rablás esetén értesítsük a rendőrséget, tűz vagy robbanás esetén pedig a tűzoltóságot. Ezek elmulasztása akár a kártérítési igény elutasításához is vezethet. 

2)      Kárfelvétel

A kárbejelentést követően kerül sor a kárszemlére és a jegyzőkönyv felvételére. Javasoljuk, hogy gondosan tanulmányozza át a kárfelvételi jegyzőkönyvet, hiszen a későbbiek során ez alapján állapítják meg a kártérítés összegét. Amennyiben szükséges, kérjen pótszemlét.

Gépjármű-kár esetén ezt követően a biztosító megállapítja, hogy az autó gazdaságosan javítható-e. Ha nem, akkor totálkárrendezésre kerül sor.

Lakásban történt kár (csőtörés, betörés, tűz, stb.) esetén a bejelentést követően a kárszakértő kiérkezéséig vagy a biztosító által meghatározott időpontig (általában 5 napig), a helyszínt változatlanul kell hagyni, de a kárenyhítésre sort kell keríteni . Amennyiben a biztosító ezt követően nem kezdi meg a kárrendezést, akkor a károsult intézkedhet a helyreállításról. A határidőket és a kárenyhítésre vonatkozó kötelezettséget a biztosítási szerződés tartalmazza. (A kárenyhítés a kár hatásainak csökkentése. Ez a kötelezettség minden károsultat terhel, költségeit a biztosító fizeti.)

3)      Kárrendezés és kárkifizetés

A kárkifizetés a biztosító kalkulációja alapján vagy számla ellenében történik. A kárrendezés során gondot okozhat, ha a biztosító nem fogadja el a számlákat vagy nem őriztük meg azokat (vállalkozások vagyonbiztosítása esetén ez általában könnyen teljesíthető, de lakáskár esetén gyakori probléma).

Érdemes a javítás megrendelése előtt egyeztetni a biztosítóval a javítás költségeiről.

Gépjármű-kár esetén a biztosító köteles a kárrendezéshez nélkülözhetetlen dokumentumok beérkezésétől számított 15 napon belül (de legkésőbb három hónapon belül) a károsultnak:

a)  kártérítési javaslatot tenni vagy

b) indoklással ellátott választ adni a kárigényben foglalt egyes követelésekre.

Amennyiben a kár mértékről, a javítás költségeiről a károsult nem tud megegyezni a biztosítóval, kárigényét peres úton érvényesítheti. 

Az IBH DEPO ügyfelei részére a Kosdi Ügyvédi Iroda nyújt segítséget, jogi tanácsadást biztosítási joggal, kártérítési joggal kapcsolatos kérdésekben:

dr. Kosdi Kornél

ügyvéd, biztosítási szakjogász

www.drkosdi.hu

06-20-952-1758